12 Place Etienne Dolet, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et du 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Place Etienne Dolet, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 346 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 174 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Etienne Dolet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 12 Place Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Place Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 12 Place Etienne Dolet se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Etienne Dolet par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Etienne Dolet se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 108.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
