Rue Nungesser, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nungesser, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 297 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nungesser dans son marché local
Prix Rue Nungesser par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nungesser se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 44.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nungesser à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Nungesser est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nungesser
Les ventes enregistrées Rue Nungesser témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nungesser
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 155 mètres
- - Bègles à 1576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1884 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 320 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1622 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 149 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nungesser
Adresses Rue Nungesser
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nungesser, classées par tranches de numéros.
