12 Résidence Rochemond, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence Rochemond, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Résidence Rochemond, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dorat 2 à 269 mètres
- - Bègles à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1343 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1338 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 635 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Résidence Rochemond
Aucune vente n'a été recensée au 12 Résidence Rochemond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Résidence Rochemond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Résidence Rochemond, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Résidence Rochemond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Résidence Rochemond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence Rochemond dans son marché local
Prix du 12 Résidence Rochemond par rapport à la voie
Sur Résidence Rochemond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 12 Résidence Rochemond se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence Rochemond par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence Rochemond se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 82.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
