15 Résidence Rochemond, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Résidence Rochemond, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Résidence Rochemond, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dorat 2 à 271 mètres
- - Bègles à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1362 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1357 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 206 mètres
Ventes au 15 Résidence Rochemond
Une vente a été recensée au 15 Résidence Rochemond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Résidence Rochemond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Résidence Rochemond, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Résidence Rochemond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Résidence Rochemond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Résidence Rochemond dans son marché local
Prix du 15 Résidence Rochemond par rapport à la voie
Sur Résidence Rochemond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 15 Résidence Rochemond se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Résidence Rochemond par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Résidence Rochemond se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 17.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 500 € au 15 Résidence Rochemond à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 706 € si le professionnel les prend en charge.
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