22 Résidence Rochemond, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Résidence Rochemond, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°23 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Résidence Rochemond, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dorat 2 à 211 mètres
- - Bègles à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1354 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1349 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 188 mètres
Ventes au 22 Résidence Rochemond
Une vente a été recensée au 22 Résidence Rochemond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Résidence Rochemond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Résidence Rochemond, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Résidence Rochemond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Résidence Rochemond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Résidence Rochemond dans son marché local
Prix du 22 Résidence Rochemond par rapport à la voie
Sur Résidence Rochemond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 22 Résidence Rochemond se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Résidence Rochemond par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Résidence Rochemond se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 24.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 150 € au 22 Résidence Rochemond à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 729 € en assurant vous-même les visites, ou 2 864 € si le professionnel les prend en charge.
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