24 Résidence Rochemond, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Résidence Rochemond, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Résidence Rochemond, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dorat 2 à 193 mètres
- - Bègles à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1347 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1343 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Résidence Rochemond
Aucune vente n'a été recensée au 24 Résidence Rochemond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Résidence Rochemond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Résidence Rochemond, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Résidence Rochemond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Résidence Rochemond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Résidence Rochemond dans son marché local
Prix du 24 Résidence Rochemond par rapport à la voie
Sur Résidence Rochemond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 24 Résidence Rochemond se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Résidence Rochemond par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Résidence Rochemond se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 26.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 500 € au 24 Résidence Rochemond à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 813 € en assurant vous-même les visites, ou 2 906 € si le professionnel les prend en charge.
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