9 Résidence Rochemond, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence Rochemond, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°10 et du 16.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Résidence Rochemond, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dorat 2 à 245 mètres
- - Bègles à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1340 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1335 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Résidence Rochemond
Aucune vente n'a été recensée au 9 Résidence Rochemond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Résidence Rochemond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Résidence Rochemond, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Résidence Rochemond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Résidence Rochemond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence Rochemond dans son marché local
Prix du 9 Résidence Rochemond par rapport à la voie
Sur Résidence Rochemond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 9 Résidence Rochemond se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence Rochemond par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Résidence Rochemond se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 109.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
