248 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°250 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°252.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 248 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1207 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 650 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 248 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 248 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 248 Route de Toulouse se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Route de Toulouse par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 248 Route de Toulouse se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 108.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
