Chemin de l'Epargne, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin de l'Epargne, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Chemin de l'Epargne
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'Epargne dans son marché local
Prix Chemin de l'Epargne par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de l'Epargne se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 11.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'Epargne à Bègles
Le loyer moyen estimé Chemin de l'Epargne est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l'Epargne
Les ventes enregistrées Chemin de l'Epargne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l'Epargne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 362 mètres
- - Bègles à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 267 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 838 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 823 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l'Epargne
Adresses Chemin de l'Epargne
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'Epargne, classées par tranches de numéros.
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