Chemin de l'Epargne, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l'Epargne, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'Epargne dans son marché local
Prix Chemin de l'Epargne par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'Epargne se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Bègles et 14.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'Epargne à Bègles
Le loyer moyen estimé Chemin de l'Epargne est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l'Epargne
Les ventes enregistrées Chemin de l'Epargne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l'Epargne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 282 mètres
- - Bègles à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 180 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 830 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 751 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l'Epargne
Adresses Chemin de l'Epargne
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'Epargne, classées par tranches de numéros.
