492 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 492 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°494 et de Infinity % à celui du n°488.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
À propos du 492 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Birambits à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 938 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Václav Havel à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaclav Haval à 331 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 326 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 492 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 492 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 492 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 492 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 492 Route de Toulouse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 492 Route de Toulouse par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 492 Route de Toulouse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bègles et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
