496 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 496 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Birambits à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 938 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Václav Havel à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaclav Haval à 317 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 312 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 496 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 496 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 496 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 496 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 496 Route de Toulouse se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 496 Route de Toulouse par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 496 Route de Toulouse se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 13.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 496 Route de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 496 Route de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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