98 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 98 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 607 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 631 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 98 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 98 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 98 Route de Toulouse se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Route de Toulouse par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Route de Toulouse se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 16.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 98 Route de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 98 Route de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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