2 Rue Abadie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abadie, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 bis et de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Abadie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0627 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 364 mètres
- - Bègles à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1460 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1350 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 366 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abadie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abadie dans son marché local
Prix du 2 Rue Abadie par rapport à la voie
Sur Rue Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 2 Rue Abadie se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abadie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abadie se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Bègles et 6.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Abadie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Abadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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