21 Rue Abadie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Abadie, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Abadie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 379 mètres
- - Bègles à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1493 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1488 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Abadie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Abadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Abadie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Abadie dans son marché local
Prix du 21 Rue Abadie par rapport à la voie
Sur Rue Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 21 Rue Abadie se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Abadie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Abadie se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Bègles et 67.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
