21 Rue Abadie, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 599 €

de 3 276 € à 3 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Abadie, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 et de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 21 Rue Abadie, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 379 mètres
- Bègles à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1493 mètres
- Collège Pablo Neruda à 1488 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 335 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 467 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Abadie

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Abadie dans son marché local

Prix du 21 Rue Abadie par rapport à la voie

Sur Rue Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 21 Rue Abadie se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Abadie par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Abadie se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Bègles et 5.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Lucie et Raymond Aubrac, 33130 Bègles(4,106 €)

Rue du Maréchal Joffre, 33130 Bègles(3,585 €)

Impasse Lucien, 33130 Bègles(4,465 €)

Rue Chevalier de la Barre, 33130 Bègles(3,983 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Abadie

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Abadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.