22 Rue Abadie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Abadie, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Abadie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 480 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 341 mètres
- - Bègles à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1524 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1459 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Abadie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Abadie dans son marché local
Prix du 22 Rue Abadie par rapport à la voie
Sur Rue Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 22 Rue Abadie se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Abadie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Abadie se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Bègles et 15.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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