24 Rue Abadie, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 850 €

de 3 276 € à 5 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Abadie, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 et de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 24 Rue Abadie, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 326 mètres
- Bègles à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1533 mètres
- Collège Pablo Neruda à 1527 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 306 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 432 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Abadie

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Abadie dans son marché local

Prix du 24 Rue Abadie par rapport à la voie

Sur Rue Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 24 Rue Abadie se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Abadie par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Abadie se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Bègles et 12.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Lucie et Raymond Aubrac, 33130 Bègles(4,106 €)

Rue du Maréchal Joffre, 33130 Bègles(3,585 €)

Impasse Lucien, 33130 Bègles(4,465 €)

Rue Chevalier de la Barre, 33130 Bègles(3,983 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Abadie

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Abadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.