12 Rue Albert Lailhacar, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Lailhacar, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 et du 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Albert Lailhacar, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 399 mètres
- - Bègles à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1163 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1158 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 663 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Lailhacar
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Lailhacar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Lailhacar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Lailhacar, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Lailhacar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Lailhacar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Lailhacar dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Lailhacar par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lailhacar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 12 Rue Albert Lailhacar se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Lailhacar par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Lailhacar se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 81.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
