14 Rue Albert Lailhacar, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Albert Lailhacar, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 14 Rue Albert Lailhacar, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 405 mètres
- - Bègles à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1167 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1162 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 659 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Albert Lailhacar
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Albert Lailhacar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Albert Lailhacar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Albert Lailhacar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert Lailhacar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert Lailhacar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Albert Lailhacar dans son marché local
Prix du 14 Rue Albert Lailhacar par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lailhacar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 14 Rue Albert Lailhacar se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Albert Lailhacar par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Albert Lailhacar se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 80.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
