8 Rue Albert Thomas, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 et du 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue Albert Thomas, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lénine à 142 mètres
- - Bègles à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 285 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Thomas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 8 Rue Albert Thomas se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Thomas par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Thomas se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 77.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
