11 Rue Alphonse Lamartine, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alphonse Lamartine, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Rue Alphonse Lamartine, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 91 mètres
- - Bègles à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 345 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alphonse Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alphonse Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alphonse Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alphonse Lamartine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alphonse Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alphonse Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alphonse Lamartine dans son marché local
Prix du 11 Rue Alphonse Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 11 Rue Alphonse Lamartine se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alphonse Lamartine par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alphonse Lamartine se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Bègles et 64.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
