20 Rue Ambroise Croizat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 25.73 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 20 Rue Ambroise Croizat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Le Prêche.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 462 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Ambroise Croizat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 20 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 20 Rue Ambroise Croizat se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Ambroise Croizat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Ambroise Croizat se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 100.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
