9 ter Rue Ambroise Croizat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°9 bis et de n°35.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 9 ter Rue Ambroise Croizat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 108 mètres
- - Bègles à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1170 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 412 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Ambroise Croizat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 9 ter Rue Ambroise Croizat se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Ambroise Croizat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Ambroise Croizat se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Bègles et 64.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
