17 b Rue Amédée Berque, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue Amédée Berque, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 b Rue Amédée Berque, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 490 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 582 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 405 mètres
Ventes au 17 b Rue Amédée Berque
Une vente a été recensée au 17 b Rue Amédée Berque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue Amédée Berque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue Amédée Berque, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Amédée Berque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Amédée Berque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue Amédée Berque dans son marché local
Prix du 17 b Rue Amédée Berque par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Berque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 17 b Rue Amédée Berque se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue Amédée Berque par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 b Rue Amédée Berque se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 9.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 500 € au 17 b Rue Amédée Berque à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 506 € si le professionnel les prend en charge.
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