Rue Amédée Berque, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Amédée Berque, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Rue Amédée Berque
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amédée Berque dans son marché local
Prix Rue Amédée Berque par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amédée Berque se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 8.89 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amédée Berque à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Amédée Berque est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.26 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amédée Berque
Les ventes enregistrées Rue Amédée Berque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amédée Berque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 139 mètres
- - Bègles à 1701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1809 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 423 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1960 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 502 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amédée Berque
Adresses Rue Amédée Berque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amédée Berque, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 184 900 € au Rue Amédée Berque à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 623 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge.
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