35 Rue Amédée Berque, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Amédée Berque, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Rue Amédée Berque, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 441 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 526 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 349 mètres
Ventes au 35 Rue Amédée Berque
Une vente a été recensée au 35 Rue Amédée Berque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Amédée Berque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Amédée Berque, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Amédée Berque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Amédée Berque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Amédée Berque dans son marché local
Prix du 35 Rue Amédée Berque par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Berque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 35 Rue Amédée Berque se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Amédée Berque par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Amédée Berque se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 88.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
