9 Rue Amédée Berque, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Amédée Berque, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue Amédée Berque, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 527 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 623 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Amédée Berque
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Amédée Berque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Amédée Berque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Amédée Berque, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Amédée Berque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Amédée Berque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Amédée Berque dans son marché local
Prix du 9 Rue Amédée Berque par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Berque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 9 Rue Amédée Berque se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Amédée Berque par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Amédée Berque se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 81.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
