13 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 406 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centujean à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 184 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 148 mètres
- - Bègles à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1695 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 937 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 639 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Amédée Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Amédée Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Amédée Saint-Germain dans son marché local
Prix du 13 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 13 Rue Amédée Saint-Germain se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Amédée Saint-Germain se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 12.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Amédée Saint-Germain
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Amédée Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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