3 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Amédée Saint-Germain, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 137 mètres
- - Bègles à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 993 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 592 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Amédée Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Amédée Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Amédée Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Amédée Saint-Germain, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amédée Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amédée Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Amédée Saint-Germain dans son marché local
Prix du 3 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 3 Rue Amédée Saint-Germain se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Amédée Saint-Germain se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 106.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
