37 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centujean à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 68 mètres
- - Bègles à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1630 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 814 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 748 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Amédée Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Amédée Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Amédée Saint-Germain dans son marché local
Prix du 37 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 37 Rue Amédée Saint-Germain se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Amédée Saint-Germain se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 0.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Amédée Saint-Germain
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Amédée Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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