7 Rue Dotezac, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dotezac, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Dotezac, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centujean à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 83 mètres
- - Bègles à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1645 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 815 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 751 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Dotezac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Dotezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dotezac dans son marché local
Prix du 7 Rue Dotezac par rapport à la voie
Sur Rue Dotezac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 7 Rue Dotezac se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dotezac par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Dotezac se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 0.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Dotezac
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Dotezac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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