39 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 913 €

de 2 997 € à 4 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centujean à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1023 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dotézac à 67 mètres
- Bègles à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1626 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 806 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 755 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 245 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Amédée Saint-Germain

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Amédée Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Amédée Saint-Germain(3 919€)

7 Rue Dotezac(3 917€)

Prix du 39 Rue Amédée Saint-Germain dans son marché local

Prix du 39 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Rue Amédée Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 39 Rue Amédée Saint-Germain se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Amédée Saint-Germain se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 0.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lucien Lerousseau, 33130 Bègles(3,307 €)

Rue Beauséjour, 33130 Bègles(3,251 €)

Rue Brun, 33130 Bègles(3,515 €)

Rue Carnot, 33130 Bègles(3,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Amédée Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Amédée Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.