2 Rue Ampère, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ampère, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Ampère, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farvarque à 158 mètres
- - Bègles à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1315 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 385 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1744 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 363 mètres
Ventes au 2 Rue Ampère
Les 3 ventes au 2 Rue Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 2 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 2 Rue Ampère se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ampère par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ampère se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Bègles et 16.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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