3 Rue Ampère, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 15.79 % à celui du n°2 et du 2.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Rue Ampère, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farvarque à 150 mètres
- - Bègles à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 392 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ampère, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 3 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 3 Rue Ampère se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ampère par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ampère se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 104.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
