23 Rue Ampère, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°21 et du 1.74 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Ampère, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farvarque à 118 mètres
- - Bègles à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 463 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ampère, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 23 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 23 Rue Ampère se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ampère par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ampère se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 100.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
