32 Rue Anatole France, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°30 b et du 2.92 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue Anatole France, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fellonneau à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 577 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1224 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Anatole France, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 32 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 32 Rue Anatole France se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Anatole France par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Anatole France se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Bègles et 69.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
