35 Rue Anatole France, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 35 Rue Anatole France, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fellonneau à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 572 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1218 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 154 mètres
Ventes au 35 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 35 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Anatole France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 35 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 35 Rue Anatole France se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Anatole France par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Anatole France se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Bègles et 74.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
