11 ter Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue André Lapelletrie, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 1.7 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 ter Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1013 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 706 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue André Lapelletrie
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue André Lapelletrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue André Lapelletrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue André Lapelletrie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue André Lapelletrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue André Lapelletrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue André Lapelletrie dans son marché local
Prix du 11 ter Rue André Lapelletrie par rapport à la voie
Sur Rue André Lapelletrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 11 ter Rue André Lapelletrie se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue André Lapelletrie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue André Lapelletrie se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 12.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 950 € au 11 ter Rue André Lapelletrie à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 587 € si le professionnel les prend en charge.
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