13 bis Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue André Lapelletrie, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 bis Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1041 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 718 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 551 mètres
Ventes au 13 bis Rue André Lapelletrie
Une vente a été recensée au 13 bis Rue André Lapelletrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue André Lapelletrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue André Lapelletrie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue André Lapelletrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue André Lapelletrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue André Lapelletrie dans son marché local
Prix du 13 bis Rue André Lapelletrie par rapport à la voie
Sur Rue André Lapelletrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 13 bis Rue André Lapelletrie se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue André Lapelletrie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue André Lapelletrie se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Bègles et 5.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 750 € au 13 bis Rue André Lapelletrie à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 844 € en assurant vous-même les visites, ou 2 422 € si le professionnel les prend en charge.
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