31 Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue André Lapelletrie, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1114 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 656 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue André Lapelletrie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue André Lapelletrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue André Lapelletrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue André Lapelletrie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Lapelletrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Lapelletrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue André Lapelletrie dans son marché local
Prix du 31 Rue André Lapelletrie par rapport à la voie
Sur Rue André Lapelletrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 31 Rue André Lapelletrie se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue André Lapelletrie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue André Lapelletrie se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Bègles et 49.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
