32 Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue André Lapelletrie, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Centujean à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1117 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 660 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 507 mètres
Ventes au 32 Rue André Lapelletrie
Une vente a été recensée au 32 Rue André Lapelletrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue André Lapelletrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue André Lapelletrie, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Lapelletrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Lapelletrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue André Lapelletrie dans son marché local
Prix du 32 Rue André Lapelletrie par rapport à la voie
Sur Rue André Lapelletrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 32 Rue André Lapelletrie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue André Lapelletrie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue André Lapelletrie se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 11.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.26 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 500 € au 32 Rue André Lapelletrie à Bègles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 488 € en assurant vous-même les visites, ou 2 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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