34 Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue André Lapelletrie, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², identique à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 650 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 499 mètres
Ventes au 34 Rue André Lapelletrie
Une vente a été recensée au 34 Rue André Lapelletrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue André Lapelletrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue André Lapelletrie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue André Lapelletrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue André Lapelletrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue André Lapelletrie dans son marché local
Prix du 34 Rue André Lapelletrie par rapport à la voie
Sur Rue André Lapelletrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 34 Rue André Lapelletrie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue André Lapelletrie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue André Lapelletrie se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Bègles et 3.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 200 € au 34 Rue André Lapelletrie à Bègles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 755 € en assurant vous-même les visites, ou 2 378 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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