14 bis Rue Ardouin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Ardouin, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°14.
À propos du 14 bis Rue Ardouin, 33130 Bègles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 947 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 838 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 592 mètres
Ventes au 14 bis Rue Ardouin
Une vente a été recensée au 14 bis Rue Ardouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Ardouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Ardouin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Ardouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Ardouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Ardouin dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Ardouin par rapport à la voie
Sur Rue Ardouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 14 bis Rue Ardouin se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Ardouin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Ardouin se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 78.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
