19 Rue Ardouin, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 310 €

de 2 868 € à 7 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Ardouin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°16 et de 1.69 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 19 Rue Ardouin, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Belle Rose à 294 mètres
- Bègles à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1963 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 937 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 848 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 449 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Ardouin

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Ardouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Ardouin(4 627€)

14 bis Rue Ardouin(4 384€)

14 Rue Ardouin(4 625€)

12 Rue Ardouin(4 616€)

17 Rue Ardouin(4 380€)

10 t Rue Ardouin(5 025€)

10 b Rue Ardouin(4 495€)

15 Rue Ardouin(4 529€)

Prix du 19 Rue Ardouin dans son marché local

Prix du 19 Rue Ardouin par rapport à la voie

Sur Rue Ardouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 19 Rue Ardouin se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Ardouin par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Ardouin se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 26.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles(4,569 €)

Rue Pierre Et Marie Curie, 33130 Bègles(4,530 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Ardouin

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Ardouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.