12 Rue Beauséjour, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et du 1.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Beauséjour, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs De La Résistance à 96 mètres
- - Bègles à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 649 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 906 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Beauséjour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 12 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 12 Rue Beauséjour se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beauséjour par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beauséjour se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 104.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
