16 Rue Beauséjour, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Beauséjour, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs De La Résistance à 115 mètres
- - Bègles à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 668 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 887 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 528 mètres
Ventes au 16 Rue Beauséjour
Une vente a été recensée au 16 Rue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Beauséjour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 16 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 16 Rue Beauséjour se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Beauséjour par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Beauséjour se situe 29.31 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 39.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 000 € au 16 Rue Beauséjour à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 425 € en assurant vous-même les visites, ou 3 213 € si le professionnel les prend en charge.
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