16 Rue Beauséjour, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 5 141 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°18 et du 9.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 16 Rue Beauséjour, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs De La Résistance à 115 mètres
- - Bègles à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 668 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 887 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 528 mètres
Ventes au 16 Rue Beauséjour
Une vente a été recensée au 16 Rue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Beauséjour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 16 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 16 Rue Beauséjour se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Beauséjour par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Beauséjour se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 127.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
