2 Rue Beauséjour, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°9 et du 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Beauséjour, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs De La Résistance à 62 mètres
- - Bègles à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 608 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 944 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 494 mètres
Ventes au 2 Rue Beauséjour
Une vente a été recensée au 2 Rue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beauséjour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 2 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 2 Rue Beauséjour se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beauséjour par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beauséjour se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 101.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
