8 Rue Beauséjour, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Beauséjour, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°15 et de 0.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Beauséjour, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 400 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs De La Résistance à 82 mètres
- - Bègles à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1570 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 633 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 921 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 8 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 8 Rue Beauséjour se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Beauséjour par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Beauséjour se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 33.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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