17 Rue Brun, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Brun, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Brun, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 130 mètres
- - Bègles à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 933 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 634 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Brun
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Brun, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Brun dans son marché local
Prix du 17 Rue Brun par rapport à la voie
Sur Rue Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 17 Rue Brun se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Brun par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Brun se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Bègles et 3.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 550 € au 17 Rue Brun à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 739 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
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