14 Rue Buffon, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Buffon, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°21 et de 9.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Buffon, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farvarque à 214 mètres
- - Bègles à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1422 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 290 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1734 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 14 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 14 Rue Buffon se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Buffon par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Buffon se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Bègles et 12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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