21 Rue Buffon, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Rue Buffon, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farvarque à 222 mètres
- - Bègles à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 282 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 345 mètres
Ventes au 21 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 21 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Buffon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 21 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 21 Rue Buffon se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Buffon par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Buffon se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 81.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
